Excelente parcela urbana de 317 m², situada en Calle Joan Miró Balaguer (Lleida). Se trata de un solar esquinero (cantonero), una característica muy valorada que proporciona mayor luminosidad, mejor ventilación, mayor privacidad y una mayor libertad de diseño arquitectónico, además de ofrecer una fachada más representativa.
Por sus dimensiones y configuración, la parcela resulta idónea para la construcción de una vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo, con amplios espacios exteriores. La condición de parcela esquinera permite plantear un proyecto con acceso independiente para vehículos y peatones, jardín perimetral, terrazas, piscina y una óptima orientación de las estancias principales.
El solar ofrece el potencial para desarrollar una vivienda unifamiliar de una o varias plantas, adaptada a las condiciones de edificabilidad, ocupación y altura establecidas por el planeamiento vigente de Balaguer. Se recomienda que el proyecto definitivo sea redactado conforme a la normativa urbanística municipal.